Hoendiepstraat 8-2
Spacious, luxurious and in 2022 completely renovated double upper house (approx. 99m2) with large balcony and a roof terrace. The apartment is located on a prime location in a quiet part of the Rivierenbuurt in Amsterdam South. Various shops and beautiful parks are within walking distance, as is the bustling Pijp. Energy label A!
Location:
The apartment is located in the popular Rivierenbuurt, in a quiet and wide street. Within walking distance is the Rijnstraat with a wide range of shops for all daily shopping, including various supermarkets, a bakery, greengrocer, drugstore and a pharmacy. There is also a variety of catering establishments such as lunchrooms, cafes and restaurants. Furthermore, the cozy Maasstraat is within cycling/walking distance of the house.
Accessibility:
The accessibility is excellent. Both NS station Amsterdam Amstel and station Amsterdam RAI are in the vicinity and with the metro you can reach the central station as well within a few minutes from the nearby stop of the North-South line. By car, the Ring A10 gives you a good connection to Haarlem, The Hague/Schiphol, but the A2 towards Utrecht can also be reached within a few minutes by car. ]
Layout:
Ground floor:
Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor, where an internal staircase leads you to the apartment on the second and third floor.
Second floor:
On the second floor there are three bedrooms of varying sizes. In the bedroom at the rear you have access to the apartment-wide balcony (W) through 3 sets of French doors. This room also has a luxurious en-suite bathroom equipped with a toilet, bath, double washbasin with furniture, walk-in shower and a design radiator. There is also a separate second toilet and a second bathroom with walk-in shower and washbasin with furniture on this floor. In addition, there is a separate laundry room, which offers sufficient space for a washing machine and dryer. On the second floor there is an internal staircase to the third floor.
Third floor:
The impressive and spacious living room has lots of natural light and covers the entire third floor. The modern kitchen including cooking island is centrally located. The kitchen is equipped with various built-in appliances from the BOSCH brand, namely: a 4-burner induction hob, composite worktop, a sink, dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven and plenty of cupboard space. Through large aluminum sliding doors you reach the sunny roof terrace from the living room, which can be seen as a true extension of the living room in good weather. The entire house has underfloor heating and a beautiful wide herringbone PVC floor from the Floorify brand. Recessed spotlights have been installed in the ceilings and the apartment has new window frames (2022) with HR++ glass.
Special features:
- Energy label A;
- Split in 2024;
- The roof was renewed in 2022;
- Apartment and staircase completely renovated in 2022;
- All window frames were renewed during the renovation and fitted with HR++ glass;
- The VvE consists of 3 apartment rights;
- VvE is being started;
- Ground lease canon amounts to approx. € 1,007.02 per year;
- Ground lease period runs until 31 January 2059;
- Canon, 25 annual canon adjustment;
- Project notary: KB Notarissen, Frans ten Veen;
- The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Ring Amsterdam, in which a non-resident, asbestos and age clause are additionally included;
- Delivery can be quick.
J.J. Cremerplein 6-2
Spacious, luxurious 3-room apartment completely renovated in 2021, with three balconies and a modern kitchen/diner. Located on the beloved J.J. Cremerplein in the Helmerbuurt in Oud-West. Energy label A!
Location:
The apartment is located in the popular Oud-West neighborhood on the child-friendly J.J. Cremerplein. In the nearby area you will find a range of catering establishments, shops, boutiques, fine specialty stores and supermarkets. Within a few minutes you can reach the Vondelpark, just like the center of Amsterdam.
Accessibility:
The accessibility is excellent, you can reach the A-10 Ring road within a few minutes and various buses and tram lines stop a short walk away.
Layout:
You reach the entrance of the house on the second floor via the communal staircase. Second floor: The hall gives access to all rooms in the apartment and leads you to the very spacious living room. The large windows on both sides of the apartment make it very light. At the rear is the modern kitchen/diner, part of the living room. This is equipped with various built-in appliances from the SMEG brand, namely: a 4-burner gas hob, composite worktop, a sink, dishwasher, refrigerator with freezer and combi oven. From the kitchen, just like from the second bedroom, you have access to one of the balconies. The master bedroom is located at the front of the apartment and is very spacious, allowing for the creation of an extra workplace, for example. The modern bathroom can be reached from the hall, equipped with a walk-in shower, sink with washbasin furniture, toilet, design radiator and connection for the washing machine/dryer. Spots have actually been installed in the ceilings and all windows have double glazing.
Particularities:
- Energy label A;
- Fully double glazing;
- Completely renovated in 2021;
- Ground rent is €73.74 per year;
- Leasehold period runs until May 15, 2036;
- Leasehold perpetually clicked after May 15, 2036;
- After May 15, 2036 annual leasehold canon € 1,289.02 per year + actual failure;
- The VvE is professionally managed by Quadyck;
- Project notary: KB Notarissen, Frans ten Veen;
- The purchase agreement will be drawn up according to the Amsterdam Ring model, which also includes a non-resident, asbestos and age clause;
- Delivery can be done quickly.
Click here for the Funda page!
Uiterwaardenstraat 71-3
Royaal, luxe en in 2022 volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis met drie balkons én een dakterras van in totaal ca. 107 m². Het appartement is gelegen op een toplocatie in een rustig deel van de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Diverse winkels en prachtige parken zijn op loopafstand gelegen, net als de bruisende Pijp. Energielabel A!
Omgeving:
Het appartement ligt in de populaire Rivierenbuurt, in een rustige en breed opgezette straat. Op loopafstand van de woning bevindt zich de Rijnstraat, met een ruim winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. In deze straat kunt u gebruik maken van diverse supermarkten, een bakker, groenteman, drogist en apotheek. Ook is er een verscheidenheid aan horecagelegenheden te vinden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. Verder ligt de gezellige Maasstraat op fiets-/loopafstand van de woning.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. In de nabije omgeving zijn er twee NS stations, te weten Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bent u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten op het centraal station. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping, waar een interne trap u leidt naar de woning op de derde verdieping.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde over een badkamer en-suite beschikt met wastafel en inloopdouche en tevens toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een luxe tweede badkamer, welke is uitgerust met een tweede toilet, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat washok aanwezig, welke voldoende ruimte biedt voor een wasmachine en droger.
Op de derde verdieping bevindt zich een interne trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
De imposante en royale woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en omvat de volledige vierde verdieping. In het midden bevindt zich de moderne woonkeuken inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk BOSCH en heeft meer prettige eigenschappen, te weten: een 4-pits inductieplaat, composiet werkblad, een spoelbak, afwasmachine, koel-vriescombinatie, combioven en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich grote aluminium schuifdeuren naar het balkon (zuidwesten), over de gehele breedte van de woning.
Middels een vaste trap en elektrisch dakraam bereikt u het zonnige dakterras met vrij uitzicht over de Rivierenbuurt en verder.
De gehele woning is voorzien van vloerwarming en een fraaie PVC-vloer. In de plafonds zijn ingebouwde spots aangebracht en ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.
Maasstraat 43 III
Uiterst luxe en volledig gerenoveerd (2023/2024) appartement van ca. 87m². Het appartement is gelegen in het hart van de populaire en gewilde Rivierenbuurt, in Amsterdam Zuid! Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een royale moderne woonkeuken en beschikt over energielabel A!
Omgeving:
De buurt staat bekend om zowel haar brede straten, lanen en parken als ook de gezelligheid en levendigheid die de Rivierenbuurt en in het bijzonder de Maasstraat te bieden heeft. Dit biedt een perfecte combinatie van een ruim opgezette en groene buurt en de levendigheid van de stad. Ontdek de gezellige winkelstraat "Maasstraat", maak een wandeling over de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, dineer in voortreffelijke restaurants en fijne buurtcafés en ontdek de trendy horecagelegenheden in De Pijp.
Klik hier voor meer informatie
Luxurious and completely renovated (2023/2024) apartment of approx. 87m². The apartment is located in the heart of the popular and sought-after Rivierenbuurt, in Amsterdam South! The apartment has two spacious bedrooms, a modern kitchen and has energy label A!
Location:
The neighborhood is known for its wide streets, avenues and parks as well as the conviviality and liveliness that the Rivierenbuurt and in particular the Maasstraat has to offer. This offers a perfect combination of a spacious and green neighborhood and the liveliness of the city. Discover the cozy shopping street "Maasstraat", take a walk on the world-famous Albert Cuyp market, dine in excellent restaurants and local cafes and discover the trendy catering establishments in De Pijp.
Click here for more information
Hoofdweg 248 HS
Dit luxe, recent gerenoveerde, en ruime begane grond appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 71m² heeft een zonnige tuin op het oosten en is gelegen in de gewilde buurt De Baarsjes, West-Amsterdam. Daarnaast is het appartement voorzien van een indrukwekkend Energielabel A.
De woning heeft een eigen entree met een lichte hal die leidt naar een ruime woonkamer en een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. In het hart van de woning bevindt zich een eigentijdse badkamer, ontworpen met een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterkant van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar een ruime (34m²) en zonnige tuin op het oosten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige eiken lamelparketvloer. In de plafonds zijn ingebouwde spots aangebracht en ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.
Tweede Jan van der Heijdenstraat 78HS
Dit hoogwaardig gerenoveerde dubbele benedenhuis, met een focus op duurzaamheid en hoogwaardige afwerking, is gesitueerd op de begane grond en het souterrain van een statig pand in de zeer gewilde buurt De Pijp. Met een royale woonoppervlakte van 141 vierkante meter, 3 slaapkamers en een zonnige, op het zuiden gelegen tuin, biedt dit huis een uitstekende leefomgeving.
De gehele fundering is vernieuwd en het souterrain is uitgediept tot volwaardige slaapverdieping met een vrije hoogte van 2.60 meter. Bij de verbouwing is gebruikgemaakt van een mix tussen moderne en klassieke materialen, wat een unieke uitstraling geeft aan het appartement. De vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van een eikenhouten visgraat afwerking en alle ramen en kozijnen zijn vernieuwd met aan de voorzijde houten draai-/kiepramen en aan de achterzijde een zeer slanke stalen pui met onder andere dubbele deuren naar de tuin. Door de hele woning zijn er luxe paneeldeuren met modern beslag met daarnaast inbouw LED-spots in het plafond met dimmers. Verder is de woning voorzien van luxe sanitair, een houten visgraat parketvloer en een volwaardige moderne keuken met een kookeiland. Door de gehele woning ligt vloerverwarming die per ruimte te reguleren is. De doorgevoerde verduurzaming heeft geleid tot een energielabel A.
De Lairessestraat 73
Statige kantoorvilla (Koopman’s Huis) met ruime achtertuin op het zuiden aan De Lairessestraat in Amsterdam Zuid. Zuider Vastgoed realiseert hier een kantoor en twee appartementen in het topsegment. Het project zal in het najaar van 2022 opgeleverd worden.
Het pand, verdeeld over 4 verdiepingen is onder architectuur van H.G. IJzerman gebouwd in 1917. De royale maatvoering, de hoge vertrekken en het vele daglicht geven een ruimtelijk gevoel. Hierdoor hoort een combinatie van wonen en werken tot de mogelijkheden.
Ligging
Het pand is gelegen in de Concertgebouwbuurt en in de nabije omgeving van het Vondelpark, het Concertgebouw en het Museumplein met haar musea. Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand de gezellige Cornelis Schuytstraat met haar diverse winkels en restaurants. Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt zich de locatie ook als een werkgebied waar diverse advocatenkantoren, accountantskantoren, priveklinieken, reclamebureaus en financiële dienstverleners zijn gevestigd.
