Royaal, luxe en in 2022 volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis met drie balkons én een dakterras van in totaal ca. 107 m². Het appartement is gelegen op een toplocatie in een rustig deel van de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Diverse winkels en prachtige parken zijn op loopafstand gelegen, net als de bruisende Pijp. Energielabel A!

Omgeving:
Het appartement ligt in de populaire Rivierenbuurt, in een rustige en breed opgezette straat. Op loopafstand van de woning bevindt zich de Rijnstraat, met een ruim winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. In deze straat kunt u gebruik maken van diverse supermarkten, een bakker, groenteman, drogist en apotheek. Ook is er een verscheidenheid aan horecagelegenheden te vinden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. Verder ligt de gezellige Maasstraat op fiets-/loopafstand van de woning.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. In de nabije omgeving zijn er twee NS stations, te weten Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bent u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten op het centraal station. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping, waar een interne trap u leidt naar de woning op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde over een badkamer en-suite beschikt met wastafel en inloopdouche en tevens toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een luxe tweede badkamer, welke is uitgerust met een tweede toilet, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat washok aanwezig, welke voldoende ruimte biedt voor een wasmachine en droger.
Op de derde verdieping bevindt zich een interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
De imposante en royale woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en omvat de volledige vierde verdieping. In het midden bevindt zich de moderne woonkeuken inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk BOSCH en heeft meer prettige eigenschappen, te weten: een 4-pits inductieplaat, composiet werkblad, een spoelbak, afwasmachine, koel-vriescombinatie, combioven en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich grote aluminium schuifdeuren naar het balkon (zuidwesten), over de gehele breedte van de woning.
Middels een vaste trap en elektrisch dakraam bereikt u het zonnige dakterras met vrij uitzicht over de Rivierenbuurt en verder.

De gehele woning is voorzien van vloerwarming en een fraaie PVC-vloer. In de plafonds zijn ingebouwde spots aangebracht en ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.