Van Eeghenstraat 110 A

Spectaculair parkappartement van ca. 297m²

Dit bijzonder 2-laags benedenhuis heeft aan drie zijden een tuin en beschikt daarnaast over een royaal dakterras op de bel-etage met een uniek uitzicht over het Vondelpark. Door de vele buitenruimtes zit je hier de gehele dag in de zon. De praktische indeling biedt onder andere een zeer ruim leefgedeelte, vier slaapkamers en drie badkamers.

Het appartement is in 2021 compleet gerenoveerd en is voorzien van alle moderne vormen van comfort en luxe, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Het pand staat op eigen grond en heeft een perceeloppervlakte van 440m².

Gelegen aan de prachtige boomrijke Van Eeghenstraat aan het Vondelpark in Amsterdam Oud Zuid. In 1865 opende het Amsterdamse Vondelpark zijn poorten voor het publiek. Het park was een initiatief van een aantal welgestelde Amsterdammers, waaronder de toenmalige directeur van de Nederlandse Bank; Pieter van Eeghen. Om het park te bekostigen werd het gebied ten zuiden van het park, waaronder de Van Eeghenstraat, bedacht als nieuw woongebied voor welgestelde Amsterdammers die de drukte en de vervuiling van de binnenstad wilden ontvluchten. Een nieuwe, groene wijk voor de Amsterdamse elite.

Indeling
Via de ruime voortuin is de entree bereikbaar. De entree is gescheiden van de woonruimte door een fraaie industriële, glazen pui voorzien van vaste maatwerkkasten voor de garderobe.

Het zeer royale en lichte leefgedeelte op de tuinverdieping biedt ruimte aan een exclusieve woonkeuken, grote eettafel en een sfeervolle living. De uitgebreide keuken bestaat uit een hoge kastenwand en een royaal kookeiland met zitgedeelte. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig, te weten; een grote ijskast, vriezer, twee ovens, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnklimaatkast en twee Quookers. Er is gekozen voor een smaakvolle combinatie tussen mat grijze en notenhouten fronten met een licht minerale stenen blad.

De living en woonkeuken zijn door een klein niveauverschil op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden. Ter plaatse van de living is de verdiepingshoogte 3,1m. Door de vele openslaande deuren en het daklicht valt er veel natuurlijk licht binnen in de woonruimte. De sfeervolle woonkamer, met gashaard, heeft via meerdere openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin. Hier kunt u in de namiddag genieten van de zon, het groen en de mogelijkheid om via de eigen deur zo het Vondelpark in te lopen.

Op deze verdieping zijn ook 3 slaapkamers gecreëerd. Twee grote, vrijwel identieke slaapkamers, beiden van een goed formaat. Via de hal is de badkamer met douche, wastafel en toilet te bereiken. De derde slaapkamer grenst aan de voortuin en heeft een badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet. Deze kamer heeft een eigen entree vanaf de straat en is daarmee ook zeer goed te gebruiken als kantoor aan huis.

Verder bevinden zich op deze verdieping een gastentoilet en meerdere bergingen met o.a. aansluiting voor de wasmachine/droger.

Bel-etage
De moderne eiken houten trap met zwart, stalen frame leidt naar de bel-etage. De hoge plafonds van maar liefst 3,36 m en de open verbinding met de leefruimte op de begane grond geven deze ruimte een loft gevoel. Een heerlijke ruimte om te gebruiken als tweede living of kantoor. De zeer hoge openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en bieden toegang tot het unieke terras van ca. 30m² met magnifiek uitzicht op het Vondelpark.

De ruime master bedroom heeft een charmante uitstraling door de bijzondere verdiepingshoge raampartij. Bij de indeling is rekening gehouden met voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand.

De hoogwaardig afgewerkte badkamer en suite is voorzien van natuurlijk daglicht, een ligbad, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Door het gebruik van verschillende materialen heeft deze badkamer een speelse en luxe uitstraling. Een tweede, separate toilet, is op de overloop gesitueerd.

Het gehele appartement is voorzien van een fraai eikenhouten visgraatparket met vloerverwarming, airconditioning, video-intercom, topkoeling, dubbele beglazing, een alarmsysteem en inbouwspots. Tevens is er o.a. elektra, klimaatbeheersing en verlichting aangesloten op het Domotica systeem.

Omgeving
De Beethovenstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat gelden als de mooiste winkelstraten van Amsterdam, met veel exclusieve merken en speciaalzaken. Dichter bij huis, in de Cornelis Schuijtstraat en aan de Willemsparkweg, bevinden zich ook veel luxe winkels en zaken, waaronder prachtige wijnhandels, slagers en groentewinkels voor dagelijkse boodschappen. In buurt bevinden zich ook een groot aantal gerenommeerde restaurants en horecagelegenheden. Het Concertgebouw en de grote musea van Amsterdam – Van Gogh, Stedelijk en Rijks – zijn allemaal op loopafstand van de Van Eeghenstraat 110 te vinden.

Klik hier voor de plattegrond

Zie ook devaneegh.nl

Zuider Vastgoed
Is actief in
ontwikkelen
en beleggen

2021 © Zuider Vastgoed | Wonen op niveau